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对于上班族来说，一天二十四小时，最少8小时在办公室渡过。“996”福报时代，大部门人一天内的三分之二时间在办公室渡过。如此长时间生活在办公室，以致办公室情况对我们身体康健的影响可能比家庭情况还重要。
好比噪音污染，晚上在家可以睡一觉熬已往，在办公室呢，要忍受十几个小时的伤害。对于公司老板而言，办公室情况也十分重要，高端上档次的办公室可以彰显企业品牌形象。
那么，怎样的办公室才称得上好呢？最简朴的措施，无疑是看写字楼的品级。美国通常把写字楼划分为A、B、C三个品级，其中A级为投资级，最适合市场要求，高等装修和完善配套是主要特征，也最能体现入住企业的公司形象和职位。B和C级写字楼一般比力陈旧，但部门物业可以通过革新升级为A级。
看到这，你可能疑惑了，为什么你经常听到的是甲级、5A写字楼等形貌呢，这种品级又是怎么回事。其实，这是按差别划分尺度形成的差别品级体系。实际上，对于写字楼品级，国家并没有制定分级尺度，我们常用的写字楼品级多是行业内自发形成的一种通行叫法。我国常用的写字楼划分尺度有三类，今天，就给大家详细其中的“甲”系列。
参考星级旅店评级尺度，以硬件和软件质量划分，形成了我们常用的“甲”系列分类，共有顶级、甲级、乙级、丙级四级。顶级写字楼顶级写字楼硬件、软件都是顶尖的，一般都是知名度很高的写字楼，是所属商圈内的标志性写字楼，甚至在整个都会或全国、全球都有很高知名度和美誉度。好比北京的国贸中心、上海的金茂大厦、广州的中信广场、深圳的平安大厦。
从硬件来看，顶级写字楼总面积5万平米以上，净层高2.7米以上，车位配备根据150比1，每部客梯服务面积低于4,000㎡ ，等候时间少于30s，有先进的智能系统。另有很重要的一点是，单一产权，仅对外出租，差池外出售。究竟只有全部统一治理才气将服务做到最佳。
否则你卖一两层出去，即便其他楼层服务再好，卖出去的楼层服务欠好也影响整个物业的品牌。甲级写字楼我们常说的5A写字楼其实就相当于甲级写字楼（5A是按智能化水平划分的品级尺度，和甲系列是差别的种别，但对应到详细的写字楼水平上，5A和甲级基本是指同一类写字楼）。
这个品级的写字楼硬件尺度要和四星级旅店相当，物业服务等软件水平则要到达三星级旅店以上的水平。甲级写字楼修建面积要在2万平以上，每层修建面积不低于1000平，车位配备比例是200比1。每部客梯服务面积不凌驾5000㎡；期待时间不凌驾40秒，有完善先进的智能控制系统。
同样的，甲级写字楼也要单一产权，仅对外出租，差池外出售。乙级写字楼乙级写字楼软件服务水平要到达星级旅店水平，硬件上和甲级写字楼尺度差不多。
这也是最常见，大部门公司所办公的写字楼。乙级写字楼总面积1万平米，单层面积800平以上，尺度层高净高2.5平米，车位配比最少300比1。每部客梯服务面积不凌驾6000㎡，速度不低于3米/秒。
应有优质物业治理公司。丙级写字楼建设、装修等到达普通尺度，具备基本通讯设施及办公服务，有物业治理服务等，基本就可以算作丙级写字楼，大部门写字楼都可以满足这个尺度。所以，许多时候丙级写字楼都不会被当做一个品级。甲系列尺度或许就是这样，此外，另有按写字楼智能化水平划分的“A”系列等其他分级方式，我们后面再撰文详述。
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